地   址

深圳市南山區科技園高新南六道10號

公告起始時間

2023年3月21日18:00

公告期滿時間

2023年3月24日18:00

項目基本信息

產權歸屬

深圳市朗科科技股份有限公司

建筑面積

35551.7㎡

建筑結構

地上19層，地下3層

硬件設施

VRV空調系統

約290個停車位

6部電梯

出租范圍

朗科大廈2層至14層整層

出租面積

共計17357.24㎡

2層：建筑面積1993.6㎡，層高7米

3層：建筑面積1993.6㎡，層高7米

4層：建筑面積989.1㎡，層高4.2米

5層：建筑面積989.1㎡，層高4.2米

6層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

7層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

8層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

9層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

10層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

11層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

12層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

13層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

14層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

（實際以測繪面積為準）

出租用途

辦公及商業配套服務

出租資產使用情況

空置

是否涉及優先承租權

否

是否允許部分承租

否

是否允許聯合承租

否

承租方應具備的資格條件

1.依法注冊2年（含）以上并正常經營的企業；

2.采取直接承租模式的企業需提供履約能力證明資料（企業兩年審計報告或資金證明）；采取運營服務模式的企業，應當擁有2年（含）以上運營的同類項目（寫字樓）物業的團隊（提供團隊成員履歷，運營服務合同等的復印件）；

3.無欠租等歷史記錄；

4.無可能影響其履約能力的法律糾紛及法律訴訟等記錄；

5.企業不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單（以國家企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息為準，提供最近一月完整版信用報告加蓋承租方公章）。

意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

企業（以下材料均需加蓋公章）：

1.營業執照副本復印件（核原件）；

2.工商信息查詢單；（國家企業信用信息公示系統查詢）

3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；

4.授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件)；

5.承租物業用途說明；

6.沒有不良信用記錄、未被納入失信被執行人名單承諾書及證明文件（提供最近一月完整版信用報告加蓋承租方公章）；

7.承諾書(承諾無欠租等不良記錄）；

8.意向承租方案；

9.意向承租函（原件）；

10.出租方要求的其他材料。

特別事項說明

1.意向承租函至少包含承租面積、承租年限、承租期收入預測、裝修期、免租期等信息；

2.方案內容需至少包含項目整體功能定位等總體說明；

3.意向承租方提供材料以紙質版蓋章文件為準，需提前密封；若存在漏章、缺章、密封不完整均視為無效。

意向承租方提交報名材料截止時間

2023年03月24日 18:00

意向承租方提交報名材料地址

深圳市南山區科技園高新南六道10號朗科大廈16層前臺

保證金金額

（人民幣）

1,000,000.00元

交納保證金截止時間

材料提交截至時間(以到賬時間為準)

保證金繳納賬戶

賬戶名稱

深圳市朗科科技股份有限公司

收款賬號

816681704110001

開戶行

招商銀行深圳科技園支行

保證金繳納說明

若意向單位未中標，保證金于兩周內無息原路退還

聯系方式

業務咨詢電話

陳先生  18675597927

聯系地址

深圳市南山區科技園高新南六道10號朗科大廈19層

聯系郵箱

netac.xz@netac.com